Jouw droomhuis aan de Costa Blanca

Je hoeft geen bewijs van uitschrijving te overleggen als je je inschrijft in een gemeente in de regio Costa Blanca Noord. Je kunt feitelijk ingeschreven staan in een gemeente in Nederland en in een gemeente in Spanje. De gemeente in Spanje heeft er veel belang bij dat jij je inschrijft omdat ze voor elk ingeschreven EU-burger extra geld krijgen. Je wordt in eerste instantie ingeschreven als niet- resident. Zodra je je residencia kaart (certificaat EU-registratie, groene kaartje) in bezit hebt, is het verstandig om je uit te schrijven uit Nederland omdat, als je resident bent in Spanje, de Spaanse belastingdienst er in principe van uitgaat dat je dan ook belasting gaat betalen in Spanje. Woon je langer dan 8 maanden per jaar in Spanje? Dan moet je je volgens de Nederlandse wet je uitschrijven uit jouw gemeente in Nederland.

Pensioenen en arbeidsongeschiktheidsuitkeringen kun je meenemen naar Spanje. Het is afhankelijk van het belastingverdrag tussen NL en ES waar deze belast worden. AOW, bedrijfspensioenen, WIA/WAO uitkeringen worden belast in Spanje en vrijgesteld in Nederland. Werk je voor een Nederlandse werkgever en voer je de werkzaamheden hoofdzakelijk uit vanuit Spanje? Jouw inkomen uit werk (bedrijfsleven) wordt in Spanje belast na 183 dagen en je moet vrijstelling loonbelasting aanvragen in Nederland. Op onze website staat een link naar het belastingverdrag. Zijn er twijfels? Dan kun je het beste als de inkomsten uit Nederland komen, eerst contact opnemen, met de Nederlandse Belastingdienst

Nederland heft geen winstbelasting bij verkoop van onroerend goed in Nederland. Spanje mag dit ook niet doen volgens het belastingverdrag. Echter in Spanje komt het voor dat gestoren en fiscalisten niet voldoende op de hoogte van het verdrag en geven aan dat je winstbelasting verschuldigd bent. Dat is dus niet juist!